房地产行业研究报告：光大证券-房地产行业数据测算模型专题系列报告（一）：土地+销售+库存，新开工预测的核心三因子回归模型-181203
| 行业名称： 房地产行业 | 股票代码： | 分享时间：2018-12-04 14:47:46 |
| 研报栏目： 行业分析 | 研报类型：  (PDF) | 研报作者： 何缅南，王梦恺 |
| 研报出处： 光大证券 | 研报页数： 7 页 | 推荐评级： 增持 |
| 研报大小： 953 KB | 分享者： dea****u88 | 我要报错 |
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【研究报告内容摘要】
◆定义光大地产新开工预测的三大核心变量因子
我们认为土地成交、销售情况（资金回笼）、库存状况是决定房屋新开工数据的核心三要素。
土地成交：代表房企获取原材料即土地的意愿。考虑到土地成交的提前性和短期波动性，我们采用具有代表性的全国百城土地成交建筑面积累计同比增速（12个月移动平均，提前6...展开全文>>
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